Primera
Un motivo que la ley no prevé
La distancia no es causa legal para dejar fuera estas cinco urbanizaciones. Se pide identificarlas y clasificarlas como suelo urbano no consolidado.
Nuevo POUM de Rubí · Exp. 61/2023/TERRITORI-E
Alegaciones para las urbanizaciones en suelo no urbanizable
Tres Camins, Can Serrallach, Mas Jornet, Castellbisbal (Can Balasch) y Can Carreres se quedan fuera de la regularización del nuevo POUM. Aquí tienes todo lo necesario para presentar tu alegación: los documentos ya redactados y cómo entregarlos.
Plazo hasta el 9/11/2026 Presenta la tuya cuanto antes
Qué pasa con tu urbanización
El nuevo POUM de Rubí regulariza algunas urbanizaciones situadas en suelo no urbanizable, pero deja fuera otras cinco:
- Tres Camins
- Can Serrallach
- Mas Jornet
- Castellbisbal (Can Balasch)
- Can Carreres
La Memoria del plan lo justifica con un único argumento: que están «alejadas del suelo urbano». Pero la ley catalana de urbanismo (disposición adicional 25ª del TRLU) solo permite mantener estas urbanizaciones en suelo no urbanizable en dos supuestos concretos, y la distancia no es ninguno de ellos.
Además, el propio POUM ya aplica ese régimen de regularización a otras urbanizaciones del municipio. No hay ninguna razón legal para tratar de forma distinta a las demás.
Las alegaciones, en resumen
Segunda
Can Serrallach no está alejada
A 102 metros del suelo urbano y junto al nuevo nodo de movilidad de La Llana que proyecta el propio plan.
Tercera
Seguridad jurídica para las que sí se regularizan
Apoyo a la calle de la Solidaritat, Quatre Vents y Les Martines, pidiendo que el plan cite su fundamento legal para que no sea impugnable.
Cuarta
Las dotaciones que exige la ley
Que esas regularizaciones incluyan las reservas mínimas de espacios libres y de equipamientos de proximidad.
Descarga los documentos
Son dos archivos. La instancia es la solicitud que presentas al Ajuntament; el documento de alegaciones se adjunta como anexo.
Documento 1 · Se rellena y se firma
Instancia
Es el modelo oficial de solicitud genérica del Ajuntament. Ya lleva escrito el número de expediente, lo que se expone y lo que se solicita: solo tienes que añadir tus datos y firmar.
Documento 2 · Se adjunta como anexo
Documento de alegaciones
Las cuatro alegaciones completas, con las citas del POUM y el fundamento legal. No hay que modificarlo: se entrega tal cual junto con la instancia.
Cómo presentarla
Elige la forma que te resulte más cómoda. Las dos tienen la misma validez.
Con identificación digital
Por internet
- Entra en el trámite de instancia genérica de la sede electrónica del Ajuntament.
- Identifícate con tu identificación digital, por ejemplo idCAT Mòbil o un certificado digital.
- En los apartados «Exposo» y «Sol·licito» del formulario, pega los textos que encontrarás más abajo.
- Adjunta el documento de alegaciones en PDF.
- Envía la solicitud y guarda el justificante de registro.
Sin identificación digital
En papel
- Descarga la instancia y rellena tus datos: nombre, DNI, dirección y forma de notificación. Puedes hacerlo en el ordenador antes de imprimir.
- Imprime la instancia y el documento de alegaciones.
- Firma la instancia y pon la fecha.
- Pide cita previa en la Oficina de Atención Ciudadana (OAC) del Ajuntament.
- Entrégalo todo en la OAC y pide una copia sellada: es tu justificante.
También puedes presentarlo en la oficina de registro de cualquier otra administración pública.
Textos para el trámite por internet
Cópialos y pégalos en el formulario. Son los mismos que lleva la instancia en papel.
«Exposo» · Expongo
Expediente 61/2023/TERRITORI-E. Plan de ordenación urbanística municipal de Rubí, aprobado inicialmente por el Pleno el 22 de junio de 2026 y sometido a información pública. Dentro del plazo de información pública, presento las alegaciones que figuran en el documento anexo "Alegaciones. Urbanizaciones y asentamientos en suelo no urbanizable", que forman parte de esta instancia a todos los efectos. En síntesis, el POUM desestima la regularización de las urbanizaciones de Tres Camins, Can Serrallach, Mas Jornet, Castellbisbal (Can Balasch) y Can Carreres con el único argumento de que están alejadas del suelo urbano. Este motivo no es ninguno de los dos supuestos en los que la disposición adicional 25ª del Texto refundido de la Ley de urbanismo permite mantenerlas en suelo no urbanizable. El propio plan ya aplica este régimen de regularización a las urbanizaciones de los PMU-20 a PMU-23, pero sin citar su fundamento legal y sin las reservas de dotaciones que exige la ley.
«Sol·licito» · Solicito
1. Se tengan por presentadas, en tiempo y forma, las alegaciones del documento anexo. 2. Se estimen y, en consecuencia, el POUM identifique como urbanizaciones con déficits urbanísticos, a los efectos de la DA 25ª del TRLU, las de Tres Camins, Can Serrallach, Mas Jornet, Castellbisbal (Can Balasch) y Can Carreres. Solicito también que las clasifique como suelo urbano no consolidado con el mismo régimen que aplica a los PMU-20 a PMU-23 y que se introduzcan las demás enmiendas que se solicitan en el anexo. 3. Se me notifique una respuesta razonada a cada una de las alegaciones.
Grupo Municipal Popular
Todas nuestras alegaciones al POUM
Además de la alegación sobre las urbanizaciones en suelo no urbanizable, el Grupo Municipal Popular ha presentado alegaciones a otros aspectos del nuevo POUM. Las publicamos íntegras para que cualquier vecino pueda consultarlas.
Este documento es informativo. Para presentar tu propia alegación, utiliza los documentos de más arriba.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que vivir en una de estas urbanizaciones?
No. Durante la información pública cualquier persona puede presentar alegaciones. Si vives allí, puedes añadir tu caso concreto.
¿Puedo añadir algo sobre mi caso?
Sí. Puedes añadir al final del «Exposo» tu dirección y cualquier circunstancia de tu vivienda o de tu calle: accesos, servicios, los años que llevas viviendo allí… No es obligatorio.
¿Pueden presentarla varias personas de la misma casa?
Sí, y es recomendable: cada persona presenta la suya, con sus datos y su firma.
¿Qué pasa después?
El Ajuntament debe estudiar todas las alegaciones antes de la aprobación provisional del POUM. La instancia pide expresamente que se notifique una respuesta razonada a cada una.
¿Esta web guarda mis datos?
No. Los documentos se rellenan en tu dispositivo y se entregan directamente al Ajuntament. Esta página no recoge ninguna información.
¿Dudas? Escríbenos a popularesrubi@gmail.com. Documentos elaborados por el Grupo Municipal Popular de Rubí para facilitar la participación vecinal; no sustituyen el asesoramiento jurídico profesional.